≪仲介手数料≫に関するクチコミ情報／RENEEHOBBSドットオルグ
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「仲介手数料」のTwitter検索結果
2012年01月21日13時51分
- baycityrealesta
- Sat, 21 Jan 2012 04:51:03
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「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月21日13時52分
- 2011-06-18 23:20:51
- 賃貸の仲介手数料OFFの業者は信用できる？不動産会社に詳しい方、教えて下さい。今賃貸物件を探しており、先日「大手サイトに出ている物件を仲介手数料50％で紹介できます」という不動産会社を見つけました。元々物件を扱っている不動産会社の手数料は賃料の1ヶ月分だったので、貯金があまりなく少しでも初期費用を安くしたくて、前者の不動産屋を通して内見をお願いして物件を見てきました。とりあえずその物件には決めずに帰ってきたのですが、他社で扱っている物件を仲介手数料半額で紹介できるというのはどういうことなのかと疑問に思いまして。他の気になった物件についても色々見て貰って中には仲介手数料無料になる物件もありました。内見している最中にその物件について気になることがあり質問したら、「聞いてみます」と言ってその場で元々物件情報を出していた不動産屋に電話で問い合わせしてました。最初内見を申し込んだ時も、内見の許可も元々の扱い会社にとると言ってましたし…その不動産屋さんはその半額の業者を間に入れてメリットあるのだろうか？気を悪くしないのか？とか色々疑問に思ってしまいました。「うちが持っている物件だから無料にできます」というのならわかるんですが、「どこの不動産屋で扱っている物件でも安くします」というのは信用できるんでしょうか？ちなみにその会社は1店舗のみの小さな会社で、内見に立ち会った営業さんは名刺を見たら店長さんでした…へらへらした30代くらいの若い男性だったので余計に大丈夫か？と思ってしまったんですが、やはり元々物件情報を出してた不動産屋にお願いした方が安心でしょうか？こういう「他社の物件を安く紹介します」という業者を利用した経験などもありましたらおうかがいしたいです。
- 2011-06-18 13:53:51
- 会社に入るべきお金を横領され、警察に届けましたが警察が納得のいくように動いてくれません。どうすればいいのでしょうか？不動産会社を経営しています。会社の広告宣伝費を使って集めたお客様の契約において、契約時に発生する仲介手数料を業務上横領の目的で会社の社判を偽造し、仲介手数料を詐取されました。仲介手数料は不動産の契約が成立した場合に、会社が売主と買主からもらう報酬の事です。犯人の手口は、広告を見たお客様が現地販売の会場に来場すると、物件の説明をし、お客様が物件を気に入ると、会社に報告せずに、偽造した当社名義の印鑑を用い、売主の事務所で売買契約を行い、決済時に売主と買主から受領する仲介手数料を懐に入れてしまうやり方です。会社の広告宣伝費を使ったお客様の契約は当然の事ながら、会社に報告をして仲介手数料を入金しなければならない仕組みなので「業務上横領」とか「背任罪」で警察に相談したところ、警察はやりたくないためか、当社が被害者ではなく、売主と買主が被害者となる「集金詐欺」としてしか取り扱わないという返答です。しかしながら、売主と買主は当社に支払うべき仲介手数料は犯人に支払っており、無事に売買が成立している以上、被害届けを出すはずもありません。どうにかして「業務上横領」または「背任罪」「有印私文書偽造」で刑事事件として立件してもらいたいのですが、どうすればよいのでしょうか？当方は弁護士にもいらいしており、弁護士からも警察に申し入れをしてもらいましたが、警察の態度は変わりません。
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